Elizabeth Tower

ACERCA DEL MERCADO

Crecimiento económico

  • Manchester es la economía más grande fuera de Londres (GBP 65.000 millones).
  • Entre 1996 y 2016 la economía de Manchester se duplicó, y su población creció un 28%.
  • La población se espera que crezca en 125.000 para 2025.
  • Se pronostica un crecimiento en el precio de las propiedades del 22.8% de 2018 al 2022.
  • El retorno por alquiler en Manchester es un 67% más alto que en Londres.
  • GBP 56.000 millones se invertirán en red de trenes de alta velocidad hasta el 2033, acortando el tiempo de viaje de Londres a Manchester a 1 hora.
  • GBP 2.100 millones en expansión del metrolink de la ciudad, convirtiéndose para 2030 en la mas grande de Reino Unido.
  • GBO 1.000 millones en expansión del aeropuerto de Manchester, finalizando en 2023.
  • Vuelo directo a más de 200 destinos del mundo a través de las 60 aerolíneas que vuelan desde Manchester.
  • Se espera que se duplique la cantidad de pasajeros, a 55 millones anuales, para 2050.
  • 61 millones de personas visitan Manchester anualmente, contribuyendo 7.500 millones de libras a la economía local.
  • Empresas como Google, Amazon, Bank of New York Mellon, Kellogg’s, BBC, Siemens y muchas otras tienen sus oficinas centrales, o se han instalado en Manchester en los últimos años.

Propiedades con alta demanda

  • La población de Manchester crece a un ritmo de casi 15 veces más alto que la construcción de propiedades residenciales.
  • Para el 2022 la construcción de nuevas propiedades satisfará sólo el 25% la demanda anual, según las proyecciones actuales.
  • El nivel de ocupación de apartamentos en el City Centre de la ciudad es mayor al 97%.

La mejor oportunidad en 30 años

  • Un tercio de la población nacida entre 1980-1996 alquilará propiedades toda su vida.
  • Más del 40% estarán rentando cuando cumplan 30; es el doble que la generación de sus padres.
  • Miles de millones de libras son invertidas en Manchester en empresas, infraestructura, y transporte, acompañando el crecimiento de la ciudad.
  • Votada como la mejor ciudad para vivir de Reino Unido.

ACERCA DEL BARRIO

Crown Street esta situado en la entrada del city centre, a pasos del centro económico y de las mayores atracciones de Manchester.

Crown Street forma parte de un emocionante nuevo barrio, albergando nuevos rascacielos de lujosos apartamentos, Amenities cinco estrellas, convirtiéndose en el lugar mas deseado para vivir.

Estará rodeado por varios espacios públicos y áreas verdes, conectados con nuevas peatonales y ciclovías que le darán la bienvenida a los mejores restaurantes, cafés, y comercios, estableciendo a Crown Street como un emocionante centro de ocio de la ciudad.

ACERCA DEL PROYECTO

Elizabeth Tower contará con 52 lujosos pisos con los mejores Amenities de la ciudad, destacándose con su piscina en el piso 44, una de las mas altas de Europa occidental, que permitirá a sus residentes disfrutar de las mejores vistas panorámicas.

La torre se convertirá en una de las estructuras mas altas de Reino Unido, en el mercado con mayor demanda del país.

Características generales

  • Residencias de uno, dos, tres dormitorios, y townhouses.
  • Piscina en el piso 44.
  • Jardín Real.
  • Espacios de co-working y centro comunal para residentes.
  • Gimnasio de última generación.
  • Lounge para residentes.
  • Locales comerciales.

INVERSIÓN BASADO EN UN APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS DE GBP 300.000

  • 20% apreciación durante obra.
  • 4% apreciación anual estimada a 5 años post entrega.
  • GBP 21.000 renta anual.
  • Apreciación acumulada 5 años post entrega: GBP 137.995.
  • Renta total al año 5: GBP 105.000.
  • Retorno de Inversión a 5 años post entrega: 81% sobre precio de compra.

FORMA DE PAGO

Apartmento de 1 dormitorio

  • GBP 5.495 a la reserva.
  • 30% a la firma del contrato.
  • 70% a la posesión de la unidad (deduciendo la reserva).
  • Finaliza en Q4 2021.

Apartamento de 2 y 3 dormitorios

  • GBP 5.495 a la reserva.
  • 20% a la firma del contrato.
  • 80% a la posesión de la unidad (deduciendo la reserva).
  • Finaliza en Q4 2021.

Para mayor información completar los datos.

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