Apart Hotel (CitySuites 2)

ACERCA DEL MERCADO

Crecimiento económico

  • Manchester es la economía mas grande fuera de Londres (GBP 65 mil millones).
  • Entre 1996 y 2016 la economía de Manchester se duplico, y su población creció un 28%. Muy por encima del promedio de Reino Unido.
  • La población se espera que crezca en 125.000 para 2025.

Propiedades con alta demanda

  • La población de Manchester crece a un ritmo de casi 15 veces mas alto que la construcción de propiedades residenciales.
  • Para el 2022 la construcción de nuevas propiedades satisfará sólo el 25% la demanda anual, según las proyecciones actuales.
  • El nivel de ocupación de apartamentos en el City Centre de la ciudad es mayor al 97%.

ACERCA DEL PROYECTO

Resumen de la inversión

CitySuites2 fue diseñado para profesionales, empresarios, y residentes de alto poder adquisitivo. El edificio provee una calidad excepcional, amenitiesestilo-hotel, y una ubicación inmejorable. Este desarrollo hotelero sirve a un mercado poco abastecido con una demanda en crecimiento, en la ciudad de Reino Unido con los fundamentos mas atractivos para inversiones inmobiliarias.

  • Retorno mínimo de 7% neto asegurado por 2 años.
  • 12% de retorno estimado a través de un mix de alquileres temporales.
  • Situado en el corazón de la ciudad de mayor crecimiento de Reino Unido.
  • Manejo integral de la propiedad, perfecto para inversores internacionales.

Características

  • Prestigiosa supersuite para artistas reconocidos en el Manchester Arena.
  • 147 lujosos Studios, y apartamentos con 1, 2 y 3 dormitorios.
  • Servicio de conserjería las 24hs.
  • Todos los servicios incluidos.
  • Espaciosos livings con estilo en espacios comunes.
  • Alquileres flexibles de uno, tres y doce meses para maximizar el retorno de inversión.

Forma de pago

  • GBP 5.495 a la reserva.
  • 30% a la firma del contrato.
  • 70% a la posesión de la unidad (deduciendo la reserva).
  • Finaliza en Q2 2020.

Mercado de apartamentos con servicio de hotel en Manchester


CitySuites es la primera opción de alojamiento en una de las ciudades europeas más concurridas para negocios.

  • Manchester registra 10.3 millones de visitas cada año, destacando la necesidad de alquileres temporarios.
  • Manchester tiene una ocupación del 86% sobre los apartamentos con servicio de hotel, la más alta en Reino Unido.
  • El precio diario promedio es de GBP 103,60 – 6,5% de incremento año a año.
  • Las ciudades regionales de Reino Unido, como Manchester, están superando a Londres en términos de ocupación en el sector de apartamentos con servicio.
  • Ningún apart-hotel en la ciudad iguala la calidad, servicio, y ubicación del CitySuites Manchester.

Producto probado

En solo 6 meses luego de la apertura, CitySuites es una marca en crecimiento con un modelo de negocios probado y en sector corporativo de Manchester.

  • Viven residentes de alto poder adquisitivo, reconocidos jugadores de fútbol, managers, y actores.
  • Es el apart-hotel con rating mas alto de Manchester en TripAdvisor (5 estrellas)y Booking.com (Exceptional 9.5).
  • Mas de 1.500 reservas realizadas.
  • Mas de 30.000 noches reservas.
  • 10 nuevas cuentas corporativas en 2017 incluyendo Deloitte, Swinton Group, Latham, y Watkins.
  • Seleccionado en la categoría de Breakthrough and Innovation por la Associationof Service ApartmentProviders de 2017.

Para mayor información completar los datos.

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